日本的房地產市場意外的很不公開透明？

相較於台灣的實價登錄2.0，已經細到可以知道哪一戶什麼時候賣了多少錢，資訊可以說是完全透明（當然某些不肖業者可能透過一些方法拉高價格...），消費者相對不容易買貴。

但日本房地產沒有實價登錄這種東西，只能透過suumo、homes等比較大的房地產網站去查詢，或是大概查一下土地公告價值，比較難去衡量你想買的物件價格合不合理。

但房地產完全透明真的只有好處嗎？

老實講真的很難說...畢竟房地產是長期持有的資產，急用現金時不到最後一刻不會用房地產來變現，只要沒有發生系統性風險（一堆人貸款繳不出來...），房地產的價格很難下跌。

畢竟你是屋主的話，知道你樓下賣了1500萬，當然不管三七二十一，一定要賣的比他貴才可以吧！！