先買房還是先買股票呢？該從哪裡開始投資比較好？

說先買房好的人會說房子長期都是漲價的，而且自住房不用管漲跌。
說先買股票好的人會說，股票的平均報酬率比較高，光是0050每年平均報酬率有7~10%，房子平均一年會漲7~10%嗎？

是我的話，我會先以買自住房為優先！原因如下：
一、房子長期可以抗通膨，對於一般人來說，勝率遠遠大過於股票，受到人性「貪」和「怕」的影響比較小。
二、付房租的錢是100%的花費，雖然付房貸的利息也是100%的花費，但是本金算是存錢。
三、就像前面說的一樣，自住房不用在乎漲跌，因為你就住在裡面。而且有自己家的安心感和租房真的是不同的~
四、雖然長期房子的漲幅確實很難超過股票，但別忘了房子開了5倍的槓桿，簡單的計算，一年房價漲2%，乘上5倍槓桿就是10%的獲利。

大家普遍都希望能夠一次就買到夢想之中的房子，但現實和夢想是不同的。
一、不要想著一步登天，先買自已負擔的起的房子
二、不要想著你會一輩子住在同一間房子裡，很少人是一輩子不換房的

全文請上方格子 https://vocus.cc/article/65d40b2dfd8978000150e020